新北市汐止區民族二街32巷1號2F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 22.3 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物8.12 坪
公設比17.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 金龍段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 40.6
民族二街中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 45%比民族二街中位 低 38%比汐止區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。