新北市貢寮區仁愛路18巷6號2F/3F
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 4.5 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 17.82 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 仁里段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.1
仁愛路中位 6.9
貢寮區 2020 年中位 6.5
比本棟中位 低 12%比仁愛路中位 低 35%比貢寮區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交143 萬
+96%
2026 年推估280 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。