新北市新莊區中誠街176號9F/9F
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 643 萬 10.6 萬/坪 × 60.57 坪
權狀坪數60.57 坪
主建物38.87 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.57 坪
└ 主建物 38.87 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪60.57 坪
土地坐落 中誠段 74 地號
價格拆解
成交總價643 萬
扣車位後房價643 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 27.6
中誠街中位 34.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 62%比中誠街中位 低 69%比新莊區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。