新北市中和區興南路一段49巷12號5F/5F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 38.3 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 興南段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
興南路一段中位 35.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 高 9%比中和區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
+1%
2026 年推估1,195 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。