新北市三重區仁華街118巷26弄11號5F/5F
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 28.7 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物17.38 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 碧華段 549-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
仁華街中位 33.2
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比仁華街中位 低 14%比三重區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交573 萬
+3%
2026 年推估590 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。