新北市蘆洲區中山一路61巷34號3F/5F
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 19.4 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 樹德段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比中山一路中位 低 50%比蘆洲區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。