新北市新店區中央路121號4F/13F

2013-03-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 43.1 萬/坪 × 38.28 坪

權狀坪數38.28 坪

主建物32.16 坪

公設比6.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.28 坪

└ 主建物 32.16 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 4.39 坪

0 坪38.28 坪

土地坐落 福園段 602 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪

本筆成交 43.1

本棟中位 43.1

中央路中位 40.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比中央路中位高 5%比新店區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。