新北市三峽區愛國路2之13號7F/13F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 30.5 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物25.14 坪
公設比13.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 安溪段 140 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
愛國路中位 26
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 高 17%比三峽區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推前、鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。