新北市新店區中正路284巷4弄8號2F/12F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 40.7 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物22.2 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 建國段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 43.7
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 7%比新店區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。