新北市汐止區大同路二段255號10F/29F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 42.3 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物13.68 坪
公設比29.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 智興段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 44.8
大同路二段中位 37.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 6%比大同路二段中位 高 14%比汐止區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/29F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。