新北市三峽區大學路85號3F/15F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 16.8 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物6.63 坪
公設比57.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價266 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價186 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 27.5
大學路中位 30
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 39%比大學路中位 低 44%比三峽區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。