新北市三重區仁義街188號6F/7F
2026-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,545 萬 49.3 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物21.57 坪
公設比29%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 仁義段 1181-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 43.7
仁義街中位 41.4
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 13%比仁義街中位 高 19%比三重區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。