新北市三峽區紫新路67號1F/7F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物22.5 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 成福二段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 9.2
紫新路中位 11.4
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 123%比紫新路中位 高 80%比三峽區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-11-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 17.86 坪 8.4 萬/坪總 150 萬 2020-02-23 1F/7F 3房2廳1衛 · 31.72 坪 14.2 萬/坪總 450 萬 2019-01-04 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 14.2 萬/坪總 450 萬 2017-09-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 14.2 萬/坪總 450 萬 2016-10-29 4F/7F 2房2廳2衛 · 35.71 坪 8 萬/坪總 285 萬 2016-09-30 6F/7F 3房2廳1衛 · 35.71 坪 8.5 萬/坪總 305 萬 2015-07-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 9.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。