新北市汐止區福德二路156巷27號2F/8F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 43.8 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物26.82 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 北山段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 42.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2026 年中位 41.7
比本棟中位 高 4%比福德二路中位 高 22%比汐止區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。