新北市瑞芳區三爪子坑路75號2F/4F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.1 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物32.36 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 爪峰段 656 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 14.2
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 低 50%比三爪子坑路中位 低 25%比瑞芳區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。