新北市五股區新城八路37號2F/15F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 29.5 萬/坪 × 54.54 坪
權狀坪數54.54 坪
主建物23.42 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.54 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪54.54 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.9
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 1%比新城八路中位 低 9%比五股區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-02-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 29.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-02-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 29.9 萬/坪總 1,350 萬 2013-11-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 25.6 萬/坪總 1,189 萬 2013-11-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 31.9 萬/坪總 1,428 萬 2013-11-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 30.1 萬/坪總 1,346 萬 2013-11-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 31.3 萬/坪總 1,425 萬 2013-11-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 29.3 萬/坪總 1,317 萬 2013-11-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 31.9 萬/坪總 1,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。