新北市三峽區民生街197號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 58.2 萬/坪 × 80.75 坪
權狀坪數80.75 坪
主建物80.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.75 坪
└ 主建物 80.75 坪
土地持分 36.19 坪
0 坪80.75 坪
土地坐落 民權段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
民生街中位 24.4
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 139%比三峽區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
+1%
2026 年推估4,736 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。