新北市貢寮區仁和路34巷24號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 6.8 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物25 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 33.81 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 仁里段 790 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
仁和路中位 6.4
貢寮區 2014 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 6%比貢寮區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內有裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。