新北市三芝區忠孝街1之37號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.3 萬/坪 × 70.5 坪
權狀坪數70.5 坪
主建物59.66 坪
公設比7.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.5 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 29.41 坪
0 坪70.5 坪
土地坐落 埔坪段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
忠孝街中位 9.5
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 72%比三芝區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
-24%
2026 年推估879 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。