新北市三重區文化北路131巷13號1F/7F
2015-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 49.5 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物28.7 坪
公設比12.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 正義北段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 41.9
文化北路中位 44.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 18%比文化北路中位 高 11%比三重區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。