新北市新店區中正路263巷14號9F/12F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 44.2 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 中正段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 48.4
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 9%比中正路中位 高 1%比新店區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。