新北市三峽區永安街9巷3之9號1F/6F
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物15.31 坪
公設比29.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 40.09 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 介壽段 8-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.4
永安街中位 20.9
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 低 7%比永安街中位 低 9%比三峽區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+13%
2026 年推估1,191 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。