新北市泰山區泰林路二段468號2F/13F
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 42.7 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物22.83 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 泰林段 1315-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 27.5
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 55%比泰林路二段中位 高 72%比泰山區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,470 萬
-3%
2026 年推估1,432 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。