新北市中和區莒光路163之2號3F/5F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 31.3 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 三民段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
莒光路中位 33.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 7%比中和區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。