新北市板橋區中山路二段367之1號1F/12F
2021-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 46 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物23.93 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 埔墘段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 40.8
中山路二段中位 41.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 13%比中山路二段中位 高 11%比板橋區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+21%
2026 年推估1,871 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-18 11F/12F 1房0廳1衛 · 8.82 坪 77.7 萬/坪總 685 萬 2024-09-25 2F/12F 0房0廳1衛 · 33.81 坪 37 萬/坪總 1,250 萬 2022-01-10 9F/12F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 53.8 萬/坪總 490 萬 2016-01-01 2F/12F 0房0廳1衛 · 33.81 坪 31.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-05-25 9F/12F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 40.4 萬/坪總 368 萬 2014-10-27 11F/12F 0房1廳1衛 · 8.82 坪 40.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。