新北市新店區新潭路一段6巷1號
2021-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 7.3 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 直潭段塗潭小段 4-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.6
新潭路一段中位 11.1
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 31%比新潭路一段中位 低 34%比新店區 2021 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交55 萬
+10%
2026 年推估60 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。