新北市三峽區大觀路26之2號2F/8F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.2 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物23.5 坪
公設比26.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 大學段一小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 34.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 36%比大觀路中位 低 16%比三峽區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含家具設備
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。