新北市新莊區西盛街172號9F/15F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 38 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物36.14 坪
公設比13%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 光明段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 31.8
西盛街中位 29.3
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 19%比西盛街中位 高 30%比新莊區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。