新北市板橋區華江一路117號16F/19F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 62.4 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物15.91 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 江翠段 31 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 49.8
華江一路中位 49.1
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 25%比華江一路中位 高 27%比板橋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 6F/19F 3房2廳1衛 · 35.75 坪 70.9 萬/坪總 2,100 萬 2026-06-24 16F/19F 1房1廳1衛 · 24.41 坪 77.7 萬/坪總 1,440 萬 2026-06-21 12F/19F 1房1廳1衛 · 24.74 坪 72.8 萬/坪總 1,390 萬 2026-06-05 5F/19F 1房1廳1衛 · 24.77 坪 68.9 萬/坪總 1,310 萬 2026-05-29 15F/19F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 59 萬/坪總 1,875 萬 2026-05-22 17F/19F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 70.5 萬/坪總 1,360 萬 2026-03-17 12F/19F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 75.1 萬/坪總 1,150 萬 2026-02-21 14F/19F 3房2廳1衛 · 35.75 坪 73.2 萬/坪總 2,202 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。