新北市五股區凌雲路一段149巷10號3F/5F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 10.9 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 79-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.6
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 38%比凌雲路一段中位 低 56%比五股區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況差未裝修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。