新北市新店區安祥路110巷77號15F/16F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 27.5 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物19.18 坪
公設比6.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 19.5
安祥路中位 22.8
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 41%比安祥路中位 高 21%比新店區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交648 萬
+0%
2026 年推估647 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 11F/16F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 28.9 萬/坪總 680 萬 2024-05-31 8F/16F 2房2廳1衛 · 37.02 坪 20.3 萬/坪總 750 萬 2023-12-28 8F/16F 2房2廳1衛 · 37.02 坪 16.2 萬/坪總 600 萬 2023-10-03 11F/16F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 26.1 萬/坪總 615 萬 2016-06-18 16F/16F 2房1廳1衛 · 23.54 坪 14.9 萬/坪總 350 萬 2015-03-16 5F/16F 2房1廳1衛 · 23.54 坪 17.6 萬/坪總 415 萬 2014-11-06 5F/16F 2房1廳1衛 · 23.54 坪 17.4 萬/坪總 410 萬 2014-08-18 5F/16F 2房1廳1衛 · 23.54 坪 15.5 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。