新北市板橋區三民路二段138巷2弄3號5F/5F
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 30.2 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物24.78 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 海山段 140-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.6
三民路二段中位 40.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 7%比三民路二段中位 低 25%比板橋區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。