新北市板橋區長江路二段160號4F/11F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 51 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物9.03 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪16.13 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51.8
長江路二段中位 47.6
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 2%比長江路二段中位 高 7%比板橋區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交823 萬
+29%
2026 年推估1,059 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-03 3F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 51 萬/坪總 822 萬 2020-02-25 11F/11F 1房1廳1衛 · 26.14 坪 52.7 萬/坪總 990 萬 2020-02-22 8F/11F 1房1廳1衛 · 26.14 坪 52 萬/坪總 978 萬 2020-02-04 6F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 51.2 萬/坪總 825 萬 2020-02-03 9F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 52.1 萬/坪總 840 萬 2020-02-02 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 51.8 萬/坪總 836 萬 2020-01-31 5F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 51 萬/坪總 823 萬 2020-01-22 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 52.5 萬/坪總 846 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。