新北市新店區玫瑰路55巷40號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.4 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物45.37 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 28.79 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 玫瑰段 48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 33
玫瑰路中位 21.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 59%比玫瑰路中位 低 37%比新店區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。