新北市三重區重陽路一段113巷1弄51號4F/10F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.9 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物21.61 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 過田段 799 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.7
重陽路一段中位 43.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 8%比重陽路一段中位 低 24%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。