新北市新莊區民安西路173巷22弄1號8F/8F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.3 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物10.92 坪
公設比17%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 光明段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 25.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 23%比民安西路中位 低 34%比新莊區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姐弟交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。