新北市三重區元信一街66號13F/17F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 53.8 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物16.99 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 仁信段 53 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 43.5
元信一街中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 24%比元信一街中位 高 22%比三重區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
+2%
2026 年推估2,098 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 10F/17F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 54.1 萬/坪總 2,060 萬 2021-10-25 2F/17F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 44.1 萬/坪總 1,870 萬 2021-09-11 14F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.4 萬/坪總 1,960 萬 2021-09-08 15F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.9 萬/坪總 1,976 萬 2021-08-31 14F/17F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 46.1 萬/坪總 1,960 萬 2021-08-26 10F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 45.2 萬/坪總 1,913 萬 2021-08-22 13F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.2 萬/坪總 1,950 萬 2021-08-01 12F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 45.9 萬/坪總 1,940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。