新北市土城區中華路一段31號6F/19F
2016-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 31.2 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物16.81 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 37.7
中華路一段中位 37.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 17%比中華路一段中位 低 17%比土城區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。