新北市板橋區南雅南路一段8號11F/11F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 52.5 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物10.86 坪
公設比25.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 新興段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 39.7
南雅南路一段中位 39.4
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 32%比南雅南路一段中位 高 33%比板橋區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。