新北市汐止區福德一路117號3F/14F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 24.7 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物18.81 坪
公設比47.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 福德段 612 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 41.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 40%比福德一路中位 低 32%比汐止區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。