新北市土城區中央路四段293巷23號2F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 16.4 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物19.54 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 頂新段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比中央路四段中位 低 52%比土城區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。