新北市三重區國隆路25號6F/11F
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 44.3 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物16.27 坪
公設比29%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 大仁段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
國隆路中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比國隆路中位 高 3%比三重區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+32%
2026 年推估1,589 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 2F/11F 2房2廳1衛 · 27.69 坪 58.9 萬/坪總 1,658 萬 2019-11-16 6F/11F 2房2廳1衛 · 27.1 坪 37.8 萬/坪總 1,025 萬 2019-10-28 4F/11F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 44.9 萬/坪總 1,335 萬 2019-03-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 45.5 萬/坪總 1,338 萬 2019-02-23 3F/11F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 43.1 萬/坪總 1,280 萬 2018-07-09 9F/11F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 46.5 萬/坪總 1,368 萬 2018-06-22 7F/11F 2房2廳1衛 · 26.81 坪 43.9 萬/坪總 1,178 萬 2018-06-21 11F/11F 4房3廳2衛 · 66.01 坪 22.5 萬/坪總 1,483 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。