新北市樹林區忠孝街43巷31號4F/9F
2020-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 26.3 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物21.67 坪
公設比29.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 水源段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
忠孝街中位 29.2
樹林區 2020 年中位 27.4
比忠孝街中位 低 10%比樹林區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+32%
2026 年推估1,199 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。