新北市泰山區民權街72號7F/14F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 43.6 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物21.87 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 文程段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 39.4
民權街中位 27
泰山區 2024 年中位 50.4
比本棟中位 高 11%比民權街中位 高 61%比泰山區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-13%
2026 年推估1,345 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。