新北市蘆洲區民權路82巷1弄1號5F/5F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 269 萬 9.3 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物25.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 民生段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 32.8
民權路中位 37
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 72%比民權路中位 低 75%比蘆洲區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。