新北市汐止區福德一路159巷18號11F/12F
2018-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 33.3 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物12.31 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 福德段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 39.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 15%比福德一路中位 低 8%比汐止區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交595 萬
+33%
2026 年推估793 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.8 坪 47.5 萬/坪總 1,320 萬 2024-11-30 4F/12F 2房2廳1衛 · 17.85 坪 59.8 萬/坪總 1,068 萬 2024-04-21 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.85 坪 57.6 萬/坪總 1,028 萬 2020-11-23 4F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 39.2 萬/坪總 700 萬 2017-11-10 5F/12F 1房2廳1衛 · 17.85 坪 33.1 萬/坪總 590 萬 2016-10-17 8F/12F 2房1廳1衛 · 17.85 坪 32.9 萬/坪總 588 萬 2014-11-25 5F/12F 1房2廳1衛 · 17.85 坪 35.3 萬/坪總 630 萬 2014-05-27 4F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 38.7 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。