新北市三重區永福街235巷19號6F/14F
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物19 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 永安段 2062 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 39.4
永福街中位 36.8
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 11%比永福街中位 高 18%比三重區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,851 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。