新北市新莊區中港路360之8號5F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 35.3 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04 坪
主建物6.62 坪
公設比50.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.04 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 自立段 1052 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.1
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 10%比中港路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、冰箱、廚具、洗衣機、電瓦斯爐、電熱水器、冷氣、衣櫃、五斗櫃、床頭櫃、鞋櫃、床墊、電視機壞的
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。