新北市三芝區聽濤街3號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 20.1 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 53.98 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 芝柏段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
聽濤街中位 16.3
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比聽濤街中位 高 23%比三芝區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交795 萬
+15%
2026 年推估915 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外移、空地加蓋。陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。