新北市新莊區中港三街22號3F/5F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 中誠段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中港三街中位 33.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中港三街中位 低 57%比新莊區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋預訂契約書結構用料 基礎樑柱樓房均為鋼筋混凝土加強磚造二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。